Wir begleiten Sie persönlich durch jeden Schritt der Baugenehmigung — von der ersten Einschätzung über die Unterlagenprüfung bis zur fertigen Genehmigung. Mit schriftlicher Garantie und Festpreis.
Der Bauantrag ist komplex — das Baurecht in BW ändert sich, jedes Amt hat eigene Gepflogenheiten und jeder Fehler kostet Zeit. Mit professioneller Unterstützung vermeiden Sie das.
Was der Unterschied in der Praxis bedeutet — ehrlich verglichen.
| Kriterium | Ohne Unterstützung / allein | Blitz-Genehmigung.de |
|---|---|---|
| Preis | Architekt: ca. 5.000–12.000 € nach HOAI (Bausumme) | Festpreis ab 3.497 € inkl. MwSt. |
| Preissicherheit | Keine — Nachtragsrechungen möglich | Festpreisgarantie nach Auftragserteilung |
| Genehmigungsgarantie | Keine — Ablehnung auf eigenes Risiko | ✅ Schriftliche Garantie oder Geld zurück |
| Erstprüfung | Oft nicht — direkt in die Planung | Machbarkeits-Check vor jeder Einreichung |
| Rückfragen Bauamt | Meist kostenpflichtig als Zusatzleistung | Immer kostenlos im Festpreis |
| Einreichung | Oft analog — langsamer Prozess | Digital über ViBa-BW — schnellster Weg |
| Verfügbarkeit | Lokale Architekten: Wartezeit 3–8 Wochen | Rückruf innerhalb eines Werktags |
| Typische Gesamtkosten | 7.000–15.000 € (Architekt) oder Zeitverlust + Ablehnungsrisiko | Ab 3.497 € — all-inclusive, garantiert |
Egal ob Anbau, Dachausbau oder Nutzungsänderung — wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Persönlich, verständlich, zuverlässig.
Transparent, persönlich, vollständig. Sie wissen jederzeit wo Ihr Vorhaben steht.
Sie tragen sich ein — unser Beratungsteam meldet sich innerhalb eines Werktags persönlich bei Ihnen.
Unsere Fachleute prüfen Ihr Vorhaben schriftlich — 597 € inkl. MwSt., vollständig anrechenbar.
Bei positivem Ergebnis erteilen wir die schriftliche Garantie: Genehmigung oder Geld zurück.
Vollständige, formell korrekte Einreichung über ViBa-BW. Rückfragen des Bauamts kostenlos inklusive.
Unsere Fachleute prüfen Ihr Vorhaben vorab im Machbarkeits-Check (597 € inkl. MwSt., vollständig anrechenbar). Nur wenn wir die Genehmigungsfähigkeit bestätigen, erteilen wir die schriftliche Garantie.
Die Unterstützung beginnt mit dem Machbarkeits-Check für 597 € inkl. MwSt. — er wird vollständig angerechnet, Sie zahlen ihn also nicht extra. Die vollständige Begleitung bis zur Genehmigung beginnt ab 3.497 € inkl. MwSt. — Festpreis, alles inklusive, ohne HOAI-Nachträge.
Die Bearbeitungszeit beim Bauamt beträgt nach vollständiger Einreichung typischerweise 3–6 Monate. Rückfragen durch fehlende Unterlagen können weitere 2–4 Monate kosten. Unsere vollständige Ersteinreichung minimiert dieses Risiko. Im vereinfachten Verfahren nach §52 LBO BW gilt die Genehmigung nach 3 Monaten als erteilt, wenn vollständige Unterlagen eingereicht wurden (Genehmigungsfiktion nach §54a LBO BW) — ein starker Vorteil der professionellen Einreichung.
Unsere Unterstützung umfasst: Machbarkeits-Check (schriftliche Prüfung ob Ihr Vorhaben genehmigungsfähig ist), Zusammenstellung aller Unterlagen, Erstellung der Bauzeichnungen, vollständige Einreichung über ViBa-BW und Kommunikation mit dem Bauamt bis zur Genehmigung. Rückfragen immer kostenlos.
Nach dem positiven Machbarkeits-Check erteilen wir eine schriftliche Genehmigungsgarantie: Wenn das Bauamt trotz vollständiger und korrekter Einreichung ablehnt, erstatten wir das Honorar. Diese Garantie können wir geben, weil wir zuerst sauber prüfen — und nur genehmigungsfähige Vorhaben übernehmen. Vollständige Garantiebedingungen →
Typischerweise sind erforderlich: Bestandspläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten), ein amtlicher Lageplan (M 1:500), Bauzeichnungen für das neue Vorhaben sowie eine Baubeschreibung. Wenn keine Pläne vorhanden sind, organisieren wir ein Aufmaß vor Ort. Im Machbarkeits-Check klären wir exakt welche Unterlagen das Bauamt fordert.
Ja — wir bearbeiten Vorhaben in ganz Baden-Württemberg, von Freiburg über Stuttgart, Karlsruhe, Konstanz bis zum Hochrhein. Wir reichen alle Anträge digital über ViBa-BW ein und kommunizieren direkt mit den Baurechtsämtern. Kein lokaler Ortstermin beim Bauamt nötig.
Nach Ihrer Anfrage meldet sich unser Beratungsteam innerhalb eines Werktags persönlich bei Ihnen. Wir erklären den Ablauf, beantworten Ihre Fragen und koordinieren bei Interesse Ihren Termin mit dem Genehmigungsplaner — ohne Warteschleife.
Unser Beratungsteam meldet sich innerhalb eines Werktags. Wir erklären den Ablauf, beantworten Ihre Fragen und koordinieren die nächsten Schritte — persönlich und ohne Warteschleife.
✓ Persönlicher Rückruf · ✓ Kein Spam · ✓ Unverbindlich