Wir übernehmen die vollständige Erstellung Ihres Bauantrags — von der Prüfung über die Planunterlagen bis zur Einreichung beim Bauamt. Mit schriftlicher Genehmigungsgarantie zum Festpreis.
Ein unvollständiger oder fehlerhafter Bauantrag kostet in Baden-Württemberg im Schnitt 4–8 Monate zusätzliche Wartezeit. Das müssen Sie nicht riskieren.
Was wirklich auf Sie zukommt — ehrlich verglichen.
| Kriterium | Selbst / lokaler Architekt | Blitz-Genehmigung.de |
|---|---|---|
| Preis | Architekt: ca. 5.000–12.000 € nach HOAI (Bausumme) | Festpreis ab 3.497 € inkl. MwSt. |
| Preissicherheit | Keine — Nachtragsrechungen möglich | Festpreisgarantie nach Auftragserteilung |
| Genehmigungsgarantie | Keine — Ablehnung auf eigenes Risiko | ✅ Schriftliche Garantie oder Geld zurück |
| Erstprüfung | Oft nicht — direkt in die Planung | Machbarkeits-Check vor jeder Einreichung |
| Rückfragen Bauamt | Meist kostenpflichtig als Zusatzleistung | Immer kostenlos im Festpreis |
| Einreichung | Oft analog — langsamer Prozess | Digital über ViBa-BW — schnellster Weg |
| Verfügbarkeit | Lokale Architekten: Wartezeit 3–8 Wochen | Rückruf innerhalb eines Werktags |
| Typische Gesamtkosten | 7.000–15.000 € (Architekt) oder Zeitverlust + Ablehnungsrisiko | Ab 3.497 € — all-inclusive, garantiert |
Von der Einzelgarage bis zum Mehrfamilienhaus-Anbau — wir kennen alle gängigen Vorhaben in Baden-Württemberg.
Kein Chaos, kein Hin-und-Her. Sie lehnen sich zurück — wir erledigen den Rest.
Sie tragen sich ein — unser Beratungsteam meldet sich innerhalb eines Werktags persönlich bei Ihnen.
Unsere Fachleute prüfen Ihr Vorhaben schriftlich — 597 € inkl. MwSt., vollständig anrechenbar.
Bei positivem Ergebnis erteilen wir die schriftliche Garantie: Genehmigung oder Geld zurück.
Vollständige, formell korrekte Einreichung über ViBa-BW. Rückfragen des Bauamts kostenlos inklusive.
Unsere Fachleute prüfen Ihr Vorhaben vorab im Machbarkeits-Check (597 € inkl. MwSt., vollständig anrechenbar). Nur wenn wir die Genehmigungsfähigkeit bestätigen, erteilen wir die schriftliche Garantie.
Der Einstieg ist der Machbarkeits-Check für 597 € inkl. MwSt. — er wird vollständig auf den Hauptauftrag angerechnet, Sie zahlen ihn also nicht extra. Der Festpreis für die vollständige Genehmigungsabwicklung beginnt ab 3.497 € inkl. MwSt., abhängig von Vorhaben und Größe. Ein lokaler Architekt nach HOAI kostet typischerweise 5.000–12.000 €, ohne Preissicherheit.
Die Bearbeitungszeit beim Bauamt beträgt nach vollständiger Einreichung typischerweise 3–6 Monate. Rückfragen durch fehlende Unterlagen können weitere 2–4 Monate kosten. Unsere vollständige Ersteinreichung minimiert dieses Risiko. Im vereinfachten Verfahren nach §52 LBO BW gilt die Genehmigung nach 3 Monaten als erteilt, wenn vollständige Unterlagen eingereicht wurden (Genehmigungsfiktion nach §54a LBO BW) — ein starker Vorteil der professionellen Einreichung.
In Baden-Württemberg müssen Bauanträge von einem bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser unterzeichnet werden — das kann ein privater Bauherr ohne Kammereintragung nicht selbst sein. Hinzu kommt: Die Unterlagen müssen technisch präzise und vollständig eingereicht werden — das erfordert Erfahrung mit den lokalen Baurechtsämtern und ViBa-BW.
Nach dem positiven Machbarkeits-Check erteilen wir eine schriftliche Genehmigungsgarantie: Wenn das Bauamt trotz vollständiger und korrekter Einreichung ablehnt, erstatten wir das Honorar. Diese Garantie können wir geben, weil wir zuerst sauber prüfen — und nur genehmigungsfähige Vorhaben übernehmen. Vollständige Garantiebedingungen →
Typischerweise sind erforderlich: Bestandspläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten), ein amtlicher Lageplan (M 1:500), Bauzeichnungen für das neue Vorhaben sowie eine Baubeschreibung. Wenn keine Pläne vorhanden sind, organisieren wir ein Aufmaß vor Ort. Im Machbarkeits-Check klären wir exakt welche Unterlagen das Bauamt fordert.
Ja — wir bearbeiten Vorhaben in ganz Baden-Württemberg, von Freiburg über Stuttgart, Karlsruhe, Konstanz bis zum Hochrhein. Wir reichen alle Anträge digital über ViBa-BW ein und kommunizieren direkt mit den Baurechtsämtern. Kein lokaler Ortstermin beim Bauamt nötig.
Nach Ihrer Anfrage meldet sich unser Beratungsteam innerhalb eines Werktags persönlich bei Ihnen. Wir erklären den Ablauf, beantworten Ihre Fragen und koordinieren bei Interesse Ihren Termin mit dem Genehmigungsplaner — ohne Warteschleife.
Unser Beratungsteam meldet sich innerhalb eines Werktags — persönlich, ohne Warteschleife. Sie erklären Ihr Vorhaben, wir erklären den Ablauf.
✓ Persönlicher Rückruf · ✓ Kein Spam · ✓ Unverbindlich