3P Immobilienmanagement GmbH
Wehrgasse 1
79379 Müllheim
Patrick Gut, Lukas Eberhardt und Thorsten Preg
Telefon: +49 (0) 1512 361 92 98
E-Mail: info@blitz-genehmigung.de
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Freiburg i. Br., Bismarckallee 2, 79098 Freiburg
Registernummer: HRB 724680
Gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE363868269
Noch nicht erteilt.
Die erbrachten Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantragsverfahren) werden durch bauvorlageberechtigte Ingenieure durchgeführt. Zuständige Kammer: Ingenieurkammer Baden-Württemberg, Haus der Ingenieure, Staufenbergstraße 8, 70736 Fellbach. Die einschlägigen berufsrechtlichen Regelungen ergeben sich aus der Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO BW) und der Ingenieurkammerordnung Baden-Württemberg.
Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein
Schnewlinstraße 11–13
79098 Freiburg i. Br.
Patrick Gut
Wehrgasse 1, 79379 Müllheim
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
EU-Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Stand: Mai 2026
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Tel: +49 711 615541-0
E-Mail: poststelle@lfd.bwl.de
Web: www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de
Stand: Mai 2026
Wir prüfen Ihr Vorhaben, erstellen alle Unterlagen und reichen vollständig beim Bauamt ein — zum Festpreis.
Mit schriftlicher Genehmigungsgarantie — oder Geld zurück.
Unverbindlich & vertraulich — Sie entscheiden, wie es weitergeht
Die meisten Bauherren verlieren Monate durch vermeidbare Fehler — wegen unvollständiger Unterlagen, unbeantworteter Rückfragen und fehlender Rechtskenntnis. Das muss nicht sein.
Ein fehlendes Dokument — und Ihr Antrag landet wieder auf Anfang. Wochen verloren, Handwerker vertrösten.
Handwerker stehen bereit, das Material ist bestellt — aber ohne Genehmigung geht nichts.
Baustopp, Strafe, im schlimmsten Fall Abrissanordnung. In Baden-Württemberg wird das Baurecht konsequent durchgesetzt.
LBO, LBOVVO, GRZ, GFZ — ein echter Dschungel. Jede Gemeinde hat ihre eigenen Gepflogenheiten.
Bebauungsplan, GRZ-Ausnutzung, Abstandsflächen — viele wissen gar nicht, ob ihr Vorhaben möglich ist.
HOAI-Stundensatz, Nachtragsrechnungen — am Ende zahlt man weit mehr als erwartet.
Kein Chaos, kein Hin-und-Her. Sie lehnen sich zurück — wir erledigen den Rest.
Sie schildern Ihr Vorhaben — wir klären, ob es in unsere Genehmigungsgarantie passt.
Schriftliche Prüfung in 48 h — 597 €, anrechenbar. Ergebnis: Genehmigungsgarantie ja oder nein.
Vollständige, formell korrekte Einreichung beim zuständigen Bauamt über ViBa-BW.
Rückfragen des Bauamts zu unseren Unterlagen bearbeiten wir kostenlos im Festpreis.
Alles rund um Ihren Bauantrag — aus einer Hand, für ganz Baden-Württemberg: Freiburg, Stuttgart, Karlsruhe, Heilbronn, Ulm, Konstanz, Mannheim und alle weiteren Gemeinden.
Mehr Wohnraum durch Anbau oder Aufstockung — vollständige Genehmigungsplanung und Behördenkommunikation aus einer Hand.
Am häufigsten gefragtSchlafzimmer unterm Dach, Gauben, Dachterrasse — wir übernehmen das gesamte Genehmigungsverfahren nach LBO BW.
BeliebtGenehmigungspflicht klären, Bauzeichnungen erstellen, digital beim Bauamt einreichen.
Schnell umsetzbarGaragen und Carports bis 50 m² können seit der LBO-Reform 2025 im Innenbereich verfahrensfrei sein (§ 50 LBO BW). Terrassenüberdachungen sind in der Regel genehmigungspflichtig. Unser Machbarkeits-Check klärt das schriftlich in 48 h.
Kein StressBüro zu Wohnraum, Gewerbe zu Praxis, Lager zu Büro — vollständige Genehmigung nach LBO BW.
Gefragt„Wir wollten eine Garage anbauen und wussten nicht, wo wir anfangen sollen. Innerhalb von zwei Wochen hatte ich vollständige Unterlagen — drei Monate später die Genehmigung in der Hand.“
„Wir hatten bereits selbst einen Antrag eingereicht — das Bauamt lehnte ihn ab. Nach der Zusammenarbeit mit Blitz-Genehmigung lief alles reibungslos. Klare Empfehlung!“
„Der Festpreis hat mich überzeugt. Keine versteckten Kosten, ein Ansprechpartner, schnelle Reaktionszeiten. Mein Dachausbau ist genehmigt — ich konnte pünktlich starten.“
Unsere Fachleute prüfen Ihr Vorhaben vorab im Machbarkeits-Check (597 € inkl. MwSt., vollständig anrechenbar). Nur wenn wir die Genehmigungsfähigkeit bestätigen, erteilen wir die schriftliche Garantie.
Alle Preise als Festpreis — transparent und verbindlich. Der Machbarkeits-Check (597 €) wird vollständig auf diesen Festpreis angerechnet.
Bevor Sie in Planung investieren: Wir prüfen schriftlich ob Ihr Vorhaben genehmigt werden kann — in 48 h, ohne Behördengang.
Mehr zum Machbarkeits-Check →Kein Call-Center, keine Weitervermittlung — Sie sprechen direkt mit dem Team, das Ihr Projekt auch umsetzt.
Jeder im Team kennt das Baurecht nicht nur aus dem Lehrbuch. Wir kennen es aus hunderten von Verfahren, aus Widersprüchen, aus schwierigen Fällen — und aus dem direkten Austausch mit den Bauämtern Baden-Württembergs.
Unsere Planer kennen BauGB, LBO BW, DSchG BW, WHG und BNatSchG nicht als Fußnote — sondern als tägliches Handwerkszeug. Jeden Paragrafen. Jede Ausnahme.
Wenn andere Planungsbüros Nein sagen, beginnen wir zu analysieren. Für uns ist „zu komplex“ kein Urteil — sondern eine Einladung. Wir finden den Weg, den andere nicht sehen.
Baugenehmigung, Denkmalschutz, Naturschutz, Wasserrecht gleichzeitig? Wir koordinieren alle Behörden simultan — und reichen nur ein, wenn wirklich alles vollständig ist.
99,5 % der Vorhaben, die wir als genehmigungsfähig eingestuft haben, wurden genehmigt. Das ist kein Versprechen — das ist unser Track Record.
„Wir sind nicht zufrieden, wenn ein Antrag eingereicht ist. Wir sind zufrieden, wenn die Genehmigung da ist. Alles andere ist Zwischenschritt.“ Vladislav Marsulenko, Teamleiter Genehmigungsplanung
Die Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden — ehrlich beantwortet.
In einem kurzen Gespräch klären wir, ob Ihr Vorhaben in unsere Genehmigungsgarantie passt — kostenlos und unverbindlich. Erst danach koordinieren wir bei Interesse den Machbarkeits-Check.
Wir nehmen nur so viele Projekte an, wie wir persönlich betreuen können — keine Warteschlange, kein Call-Center.
Jeder Monat ohne Genehmigung ist ein Monat verschwendete Zeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihr kostenloses Erstgespräch und lassen Sie uns gemeinsam loslegen.