Was kostet der Schnell-Check und was bekomme ich dafür?
Der Schnell-Check ist kostenlos und unverbindlich. Wir prüfen Ihre Unterlagen, ordnen Ihr Vorhaben fachlich ein und sagen Ihnen, ob und auf welchem Weg es genehmigungsfähig ist – dazu ein freibleibendes Festpreis-Angebot. Danach entscheiden Sie in Ruhe. Es entsteht keine Verpflichtung und kein Anspruch auf irgendetwas.
Was passiert, wenn ich euch schreibe?
Sie beschreiben in ein, zwei Sätzen Ihr Vorhaben und schicken uns, was Sie an Unterlagen haben. Wir sichten alles, prüfen die Genehmigungsfähigkeit und melden uns mit einer kostenlosen fachlichen Ersteinschätzung und sagen Ihnen, was wir tun würden. Kein Verkaufsgespräch, keine Verpflichtung — Sie entscheiden danach in Ruhe.
Welche Unterlagen soll ich schicken?
Alles, was Sie haben: Fotos, eine Handskizze, alte Baupläne, den Lageplan, Unterlagen aus der Bauakte. Je vollständiger, desto genauer die Einschätzung. Sie müssen nichts beschaffen – fehlt etwas, sagen wir Ihnen, wo Sie es bekommen. Ganz ohne Unterlagen geht es auch, dann fällt die Einschätzung gröber aus.
Gilt das auch für mein Vorhaben?
Sehr wahrscheinlich. Wir begleiten in ganz Baden-Württemberg Anbauten, Aufstockungen, Carports & Garagen, Nutzungsänderungen, Dachausbauten und nachträgliche Genehmigungen. Ob Ihr konkretes Vorhaben genehmigungsfähig ist, sagt Ihnen der kostenlose Schnell-Check – mit einer fachlichen Einschätzung, nicht mit einer Floskel.
Wie schnell reichen Sie ein?
Bei Standardvorhaben reichen wir Ihren Antrag in der Regel innerhalb von 14 Tagen vollständig beim Bauamt ein — vorausgesetzt, es ist kein Vor-Ort-Aufmaß nötig und die Baupläne müssen nicht erst gezeichnet werden. Brauchen Sie es schneller, ist gegen Aufpreis eine Express-Einreichung in 7 Tagen möglich. Die anschließende Bearbeitungsdauer der Behörde selbst können wir nicht beschleunigen; sie liegt nicht in unserer Hand.
Warum nur 5 Projekte pro Woche?
Weil 99,5 % Genehmigungsquote kein Zufall sind. Jeder Antrag wird von erfahrenen Planern persönlich betreut — das lässt sich nicht beliebig skalieren, ohne die Qualität zu verlieren.
Was passiert, wenn mein Vorhaben nicht genehmigungsfähig ist?
Dann sagen wir es Ihnen im kostenlosen Schnell-Check – bevor Sie irgendetwas beauftragen. Wo möglich, nennen wir Ihnen gleich einen Weg, der doch funktioniert, etwa über eine Befreiung nach § 31 BauGB oder eine angepasste Planung. Eine kostenpflichtige Abwicklung starten wir erst, wenn der Weg zur Genehmigung klar ist.
Übernehmt ihr auch Statik, Brandschutz und Energienachweis (GEG)?
Ja — alles aus einer Hand: Tragwerksplanung (Statik), GEG-Energienachweis und Brandschutznachweis bis Gebäudeklasse 3. Sie haben einen Ansprechpartner und koordinieren nichts selbst. Diese Fachleistungen sind je nach Vorhaben separat und werden transparent im Angebot ausgewiesen, bevor etwas beauftragt wird — keine versteckten Posten.
Was kostet es, wenn das Bauamt Rückfragen hat?
Bis zu zwei Bearbeitungsrunden auf behördliche Rückfragen sind im Festpreis enthalten. Beruht eine Rückfrage auf einem Fehler unsererseits, korrigieren wir das unbegrenzt kostenlos.
Wann brauche ich den Machbarkeits-Check?
Nur dann, wenn Sie die schriftliche Genehmigungsgarantie möchten. Für alles andere genügt der kostenlose Schnell-Check: Auch dort erfahren Sie, ob und auf welchem Weg Ihr Vorhaben genehmigungsfähig ist, und erhalten ein freibleibendes Festpreis-Angebot. Beauftragen Sie nach dem Machbarkeits-Check eine Abwicklung, wird der Betrag voll angerechnet (innerhalb 24 Monaten); entscheiden Sie sich dagegen, bleibt er das Honorar für die fachliche Begutachtung.
